Asset Manager Immobilien (w/m/d)

ImRaum – Immobilien mit Weitblick.

Die ImRaum Immobilien GmbH ist das operative Managementunternehmen für die Immobilienbeteiligungen der IW Group. Damit sind wir Teil einer eigentümergeführten, österreichischen Beteiligungsholding, welche gezielt in ausgewählte Branchen investiert, um Wachstum zu fördern und Stabilität zu sichern.
Die ImRaum Immobilien GmbH steht für aktives Asset Management, nachhaltige Wertentwicklung und unternehmerisches Denken. Wir managen Bestandsimmobilien mit einem ganzheitlichen Ansatz – strategisch, datenbasiert und marktorientiert.
Zur weiteren Entwicklung unseres Immobilienportfolios suchen wir eine*n erfahrene*n Asset Manager*in, die/der Verantwortung übernimmt, Gestaltungsspielräume schätzt und Immobilien nicht nur verwaltet, sondern aktiv weiterentwickelt.

•    Ganzheitliches Management und strategische Weiterentwicklung des Immobilienportfolios
•    Steuerung des Immobilienportfolios mit Fokus auf Ertrags  und Renditeoptimierung 
•    Aktives Vermietungsmanagement inkl. Verhandlung von Mietverträgen 
•    Planung und Überwachung von Instandhaltungs  und Modernisierungsmaßnahmen 
•    Laufende Potenzial  und Marktanalysen in Abstimmung mit dem internen Research 
•    Zentrale Schnittstelle zu Hausverwaltungen, Dienstleistern, Mieter*innen und internen Bereichen 
•    Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung

•    Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft (Schwerpunkt Immobilien) oder vergleichbare Qualifikation 
•    Mehrjährige Berufserfahrung im Asset  oder Property Management 
•    Sehr gute Kenntnisse der Immobilienwirtschaft sowie wirtschaftliche und analytische Bewertungskompetenz 
•    Strukturierte, analytische und unternehmerische Arbeitsweise 
•    Ausgeprägte Kommunikations  und Verhandlungsstärke sowie hohe Eigeninitiative  
•    Fähigkeit, selbstständig zu arbeiten und gleichzeitig im Team zu wirken
•    Sicherer Umgang mit Immobilienmanagement Software und digitalen Tools

•    Aktive Mitgestaltung und Verantwortung für ein wachsendes Immobilienportfolio 
•    Unternehmerisches Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen 
•    Enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Investment , Technik  und Research Teams 
•    Langfristige Perspektive in einer stabilen, eigentümergeführten Struktur 
•    Marktkonforme Vergütung ab € 4.500 brutto/Monat (Vollzeit, All-In), zzgl. Prämie – das tatsächliche Gehalt ist abhängig von deiner Qualifikation und Erfahrung.